В 2001 ГОДУ МЫ КУПИЛИ ДОМ КОТОРЫЙ НЕОДНОКРАТНО ПРОДОВАЛСЯ И НЕ РАЗУ НЕ ОФОРМЛЯЛСЯ МЫ ПРОЖИВАЕМ В НЕМ УЖЕ 14 ЛЕТ В 2007 ГОДУ ХОЗЯЙКА ДОМА УМЕРЛА НА НАСЛЕДСТВО НЕ КТО НЕ ПОДОВАЛ МОЖЕТ ЛИ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПРОПИСАТЬ В ЭТОТ ДОМ ХОТЯ БЫ ВРЕМЕННО ЧТО БЫ ЕГО ОФОРМИТЬ
Ответ: Намите юриста или адвоката, потому как необходимо сначала выяснить правовой статус дома, а затем уже будет выработан план действий.
здравствуйте могу ли я вернуть долю наследство если я ранние от нее отказался прошло 2 года у моего мужа умерла мама через пол года он отказался от ее доли квартиры в пользу отца. я прописан там с рождения и я отказался от привитизацыи в пользу родителей могут меня выписать с квартиры если там не живу 14 лет и не оплачиваю комунальные услуги
Ответ: После отказа от принятия наследства, как и от приватизации, вернуть полагающее имущество нельзя. Снять с регистрации по месту жительства могут в судебном порядке и без Вашего согласия.
Здравствуйте! Являюсь военнослужащим. В 2009 году супруга вместе со своей несовершеннолетней дочерью от первого брака выписались из неприватизированной квартиры, в которой они ранее проживали совместно с матерью и братом жены, и прописались вместе со мной при воинской части. Жилым помещением до сих пор не обеспечены. В настоящий момент мать супруги собирается приватизировать квартиру. Ей отказывают в этом праве, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя дочь жены выписалась из данной квартиры и не была обеспечены жильем. Для решения этой проблемы требуют либо прописать ребенка обратно, либо предоставить из воинской части справку, что она будет там обеспечена жилым помещением. Подскажите, пожалуйста, выход из сложившейся ситуации.
Ответ: Советую получить справку из воинской части, поскольку в случае участия дочери в приватизации ее могут снять с очереди на получение жилья.
Здравствуйте, Дмитрий Николаевич! Я хочу вернуть деньги засертификат ДС на бытовую технику, срок которого истекает только в сентябре 2015 года, но в СЦ мне отказывают, ссылаясь на договор (сертификат), в котором прописано: " В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Потребителя после окончания гарантии производителя на товар никаких компенсаций (вазврата денежных средств) со стороны Предприятия не предусмотрено." Не противоречит ли этот пункт договора ЗЗПП? Что мне делать?
Ответ: Вы правы, эта оговорка противоречит закону ОЗПП. Поэтому договор в этой части считается недействительным, и любой суд будет на Вашей стороне. Напишите претензию магазину, а также обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением и копией принятой магазином претензии
Добрый день! Есть ООО с двумя учредителями 50/50 и директор по трудовому договору. Нужно оформить выход одного участника по заявлению, здесь вроде все понятно (он пишет заявление и отдает директору). Вопрос в выплате ему действительной стоимости доли: размер ЧА за 1-ое полугодие отрицательный. Если, не смотря, на этот факт принять заявление от участника и по расходному кассовому ордеру выдать ему сумму, которую он внес в счет вклада в уставный капитал, кто все это может оспорить и на что это повлияет (сам участник не против). И какие документы нужно будет нести к нотариусу и в налоговую? Заранее, спасибо.
Здравствуйте! Во время свадьбы, одна из родительских сторон подарила молодожёнам автомобиль. Свидетелями данного решения являются приглашенные, а также документ на право управления автомобилем (нотариально заверенная доверенность без права продажи сроком на 3 года). К сожалению, сложилось так, что брак распадается. Встал вопрос раздела совместно нажитого имущества. Подлежит ли разделу данный автомобиль, подаренный на свадьбе (обоим, но не конкретному лицу), но не оформленный в собственность ни одной из сторон? Спасибо!
Ответ: При изложенных обстоятельствах автомобиль не включается в общее имущество супругов и не подлежит разделу, поскльку по прежнему является собственостью того, кто заявил о намерении его подарить. Наличие доверенности не прекращает права собственности у доверителя, и он по прежнему является собственником вещи. Для перехода права собственности необходимо заключение договора дарения в письменной форме.
Здравствуйте!У меня покупают дом ,но хотят взять кредит в банке.Чтобы взять кредит под маленькие проценты они попросили у меня копию документов(не заверенные).Скажите -это случайно не афера?Они что нибудь могут с ними сделать?Я нигде не ставила роспись.
Ответ: Изучение специалистом банка правоустанавливающих документов на дом при оформлении ипотеки - обязательное условие банка. Ничего опасного в предоставлении копии нет. Для совершения каких-либо операций с недвижимостью необходимо предоставить оригинал свидетельства о праве собственности и собственник должен поставить свою подпись в прсиутствии специалиста, принимающего документы на регистрацию сделки.
Здравствуйте!у меня такой вопрос . моему сыну исполнилось 18 лет. его отец с 2005 года считается без вести пропавшим имеется решение суда.в суде нам сказали что после истечении 7 лет он будет считаться умершим. как ему можно вступить в право наследования? и как это вообще возможно..у мужа была земля и участок под дом (надеюсь не продали), родственники мужа с нами не контактируют и материально не помогали в течении всего времени.посоветуйте как нам быть? они сами нам ничего не предложат и как вступить в право наследования по закону.
Ответ: по истечении 5 лет со дня вступления в силу решения суда о признании безвестно отсутсвуюшим можно признать человека умершим. После признания умершим обратиться к нотариусу и вступать в права наследования. если пять лет уже прошло, могу вам помочь.
Моя бывшая супруга с сыном не выписываются из муниципальной квартиры в которой мы когда то проживали. Я являюсь официальным квартиросемщиком, мы не проживаем вместе более пяти лет.Сын проживает с матерью ему 17 лет. КАК ИХ ВЫПИСАТЬ
Ответ: Бывшую супругу могу помочь выписать. А вот сына выписать не получится даже через суд. Тем не менее, поскольку ребенок регистрируется по месту жительства с одним из родителей, бывшая супруга после изменения адреса регистрации может прописать его по свему адресу.
Подскажите пожалуйста -сособственник подал в суд иск о нарушении права преимущественной покупки ,наложили арест на мою долю(-ответчики я и продавец который мне продал),времени прошло уже почти 3 года.Они бьют на то что она жила в другом городе и узнала о продаже только сейчас (,хотя была уведомлена через натариуса,выдано свидетельство) и главное я купила в рассрочку а ей эти условия не предлогались.Срок подачи жалобы 3 месяца уже истек какие у них шансы ? И если мы выиграем суд как быстро снимут арест?
Ответ: Для ответа на Ваш вопрос необходимо подробно изучить сложившуюся ситуацию. Рекомендую прийти на прием с документами.
Здравствуйте. У меня вопрос по алиментам, подскажите, пожалуйста. Я вышла замуж за "алиментщика". Когда он развелся с первой женой, он давал деньги на детей без каких-либо расписок и чеков (на руки), через год после развода его бывшая жена подала на алименты задним числом, т.е. то - что он ей давал, как бы и не было...в общем, он "психанул" и перестал вообще платить...прошло уже 2,5 года примерно. Сумма набежала приличная. Мне бы очень хотелось выплатить этот долг, чтобы мой муж "не бегал" от приставов. Так как он считается безработным (нет официальной работы) - ему считают прожиточный минимум по России (не по Оренбургу). Возможно ли как-то снизить сумму долга? И что для этого нужно?
Ответ: Сумму уже начисленного долга снизить невозможно никаким способом, кроме, разумеется, погашения. Уменьшить возможно: оформлением алиментов на родителей или (и) Вашего с ним совместного ребенка (или детей, при их наличии).
Добрый день. Подскажите мне пожалуйста как обезопасить после моей смерти сына злоупотребляющего спиртным от угроз младшего сына и сохранить за ним наследство, так как младший сын уверяет что после моей смерти он или сам подсыпит отраву в питие или наймёт братков которые утопят его в реке, таким образом всё наследство достанется только ему. все это утверждается в трезвом виде, неоднократно на протяжении нескольких лет. У меня приватизированная квартира доставшаяся после смерти родителей и 1/4 часть 3-х комнатной приватизированной квартиры 3/4 которой принадлежит в равных долях двум сыновьям, которые в ней же и проживают. Достаточно ли мне составить на сына завещание и приложить к нему письмо с указанием причин такого завещания.
Ответ: По поводу угроз, которые могут быть расценен как реальные, следует обращаться в полицию. Вы вправе завещать наследство каждому из сыновей в долях по своему усмотрению, как и лишить наследства одного сына вообще, завещав другому или третьим лицам. Чтобы исключить возможное причинение вреда старшему сыну по мотивам наследования имущества по факту его смертиследует поступить следующим образом: -старшему сыну следует написать завещание, по которому его имущество наследуют его дети, супруга, если есть. Если таковых нет - любое лицо по его усмотрению, разумеется за исключением брата. - ознакомить с содержанием завещания младшего, разъяснив, для большей уверенности, что в случае смерти старшего брата он не получит ничего.
Меня отправляют в командировку на тренинг. Перед этим предлагают подписать доп. согл. к трудовому договору о том что я обязуюсь отработать на предприятии три года, в противном случае должен возместить все расходы: стоимость проезда, проживания, суточные, стоимость тренинга. Если подпишу это доп. соглашение, может ли работодатель требовать возмещения по всем позициям или только за обучение? Заранее спасибо.
Ответ: В соответсвии с ТК РФ работодатель имеет право требовать возмещения всех расходов, понесенных в связи с обучением. Поэтому расходы на проезд и проживание включаются.
Здравствуйте , у меня есть приватизированная комната в общежитие её общая площадь и жилая 17,9 м.кв., но по квитанции мне приходится платить за 26м.кв..Делала запрос в местную прокуратуру и в обласной жил. отдел, везде мне отвечают , что это за содержания мест общего пользования ( такая графа есть в квитанции и мы все за неё платим ). Объясните пожалуйста ,если мы все покупаем и налаживаем за свой счет, откуда взялась это статья? И почему мы должны платить за лишние квадраты , если у нас нет на них документов ? Подскажите пожалуйста , что нам дальше делать ?
Ответ: Бремя содержания мест общего пользования несут все собственики жилых помещений пропорционально площади занимаемого помещения. Возмите в управляющей компании план, расчет площади мест общего пользования и стоимости их содержания. Общая стоимость делится на количество квадратных метров жилой площади всех жилых помещений. Таким образом определяется стоимость содержания мест общего пользования, приходящегося на каждый квадратный метр жилой площади. Именно стоимость должна стоять в квитанции, а не площад мест общего пользования. Эта стоимость умножается на Ваши 17,9 кв.м. и получается лично Ваша плата за места общего пользования. В содердание мест общего пользования входит текущий ремонт, ремонт смесителей, труб, замена сантехники и т.д. для общих сантехнических помещений. Эти работы должны оплачиваться из тех сумм, которые платите за содержание мест общего пользования. Все что ломается в Вашей приватизированной комнате - ремонтируете сами за Ваш счет.
Здравствуйте.у нас молодая семья есть ребёнок 1 год и сейчас я в положении,слышала что можно получить выплату как молодой семье за съем жилья,правда ли это и что для этого сделать? Спасибо.
Ответ: По программе Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы возмещение расходов за найм жилья не предусмотрено.
Возмещение расходов по найму жилых помещений предусмотрено для сотрудников органов внутренних дел и осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. №852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний..."
Постановлением Правительства РФ предусмотрено, что сотрудникам органов внутренних дел, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем жилых помещений в размере, предусмотренном договором найма жилого помещения.
Здравствуйте! Мы проживаем в Сорочинском районе, с Троицкое.В Сорочинске есть ветеринарный техникум – филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Оренбургский государственный аграрный университет». В нашем селе находится хозяйство от вет-техникума здесь работает механизатором мой муж.хотела бы узнать является ли мой муж бюджетником???
Ответ: Узнайте, является ли бюджетным учреждением хозяйство. Если да и Ваш муж работает по трудовому договору, то он является "бюджетником"
Здравствуйте! Хочу построить дом в Оренбургском районе, участок ИЖС, 5 соток, ширина 12,5 м, при этом отступить от границы соседа 1 м (у него тоже дом от моей границы в 1 м) по взаимному согласию, от других участков не менее 3-х метров от забора, от красной линии улицы - 5 м. Но перед домом хочу построить гараж, так как участок узкий, в другом месте не построишь. Хочу гараж построить вплотную к дому (общая стена) и на расстоянии 2 -3 метров от забора со стороны дороги (красной линии). Т.е. от границы участка (2-3 м) со стороны улицы идет гараж, за ним дом, стена гаража с домом общая. ВОПРОС: какие могут быть последствия исходя из практики нарушения градостроительных норм (не менее 5-ти метров от красной линии для любых построек)? Являются ли они существенными и могут ли повлечь отказ в дальнейшем регистрации дома?
Ответ: Возможен отказ в регистрации, со штрафом и предписанием снести гараж. В судебном порядке шансов оставить гараж не будет. Это требование не распространяется на временые постройки и те, которые могут быть перемещены без учерба на другое место, как например металлический гараж
при заключении договора с базой отдыха натолкнулись на такую формулировку
" В случае, если Заказчик откажется от услуг Исполнителя после оплаты тура, оплаченная сумма не возвращается Заказчику. "
На каком основании это возможно? как быть,если в указанные сроки мы не сможем приехать на турбазу? администрация нам предложила в таком случае передвинуть дату заезда...но отпуск ведь не резиновый!!!
Здравствуйте. Подскажите как поступить. В 2004 году осужден по ст.105 ч.1 к 11 годам л.с. в 2011 году вышел из колонии на КП в 2013 году замена по ст.80 УК РФ на ограничение свободы. Возможно ли подача ходотайства наУДО
Ответ: Более половины Вы отбыли, можно подавать ходатайство об УДО
Здравствуйте! Если ребёнок сломал руку, находясь в санатории (выезд катание на коньках), кто несет ответственность? И какими должны быть теперь мои действия как мамы?
Добрый день. У меня вот какой вопрос. Человеку подарили квартиру (по дарственной), но он живет в не приватизированной квартире, которую естественно он хочет приватизировать. Возможно ли это сделать, ведь он теперь собственник другой квартиры. Заранее очень благодарна за ответ.
В ходе производства по уголовному делу у мужа ст.159п.4 следователем наложен арест на совместно нажитое имущество. Суда ещё не было. Как исключить из описи мою долю имущества? Кому подавать иск?
Ответ: Следователю и начальнику следственного отдела.
Добрый день! Иск о включении ж/дома в состав насл. массы и признания права собс-ти на него: самострой, не оформленный наследодателем. Нотариус не выдает св-во на наследство. На новый дом есть кадастр. паспорт, экспликация, справки из БТИ о том, что учтен снос законного дома и учтено возведение нового дома без разреш. док-тов. Дом расположен на з/участке, который был выделен для строительства еще в 60-х годах. На участок есть только выписка из кадастр. паспорта, где указан вид права - гос.собст-сть, разр. использование - для размещения домов ИЖС. Прошу уточнить: необходимо ли в рамках данного иска предоставлять дополнительные документы по земле? Если да, то какие? И еще: корректно ли будет в рамках иска о включении в насл. массу просить суд включить в насл. массу з/участок и признать право собственности на него в порядке наследования? Бабушка (наследодатель) не успела оформить участок в собст-сть, наследование по завещанию, 1 наследник.
Ответ: Да, документы на землю необходимы. Это может быть договор аренды или какое либо распоряжение о передаче земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Мне представлется более простым вариантом узаконить дом, а затем оформить землю, поскольку по судебной практике юридическая судьба земли следует судьбе дома.
Подскажите пожалуйста -я владелец 1/2 доли 2-х комн.квартиры совладелец другой 1/2 посторонний человек (сам не проживает ,а прописана и живет мать).Хочу прописать свою мать нужно согласие совладельца или нет.Заранее спасибо за ответ.
Ответ: Да, согласие второго собственника необходимо. Исключение из этого правила возможно только если в судебном порядке определен порядок ползования.
Добрый день,подскажите пожалуйста каким образом возможно получить отсрочку от кредита,т.к нахожусь в декретном отпуске,банк отказывается идти на уступки,куда обратиться?
Ответ: К сожалению, банкам не выгодно предоставлять отсрочку. Тем не менее вы можете попросить о рестуктуризации. Как правило, банки в таких ситуациях соглашаются что должник будет оплачивать проценты за пользование кредитом, а остаток по кредиту через какое-то время. Переплата для Вас составит значительно больше суммы кредита, но некоторые предпочитают этот вариант, если банк гарантирует сохранить кредитную историю положительной. Как вариант, можете прекратить выплаты и дождаться судебного решения, которое "зафиксирует" сумму долга и он не будет в дальнейшем расти. Также сумму возможно оспорить, и уменьшить. По закону об исполнительном производстве на пособие по беременности и родам и пособие по уходу за ребенком судебный пристав не может наложить взыскание. Это значит, что если у Вас нет других официальных источников дохода или имущества, на которое могут изъять в счет погашения долга, и Вам не важна кредитная история, можете не платить сейчас, а потом вернете долг через судебного пристава.
