Управляющие компании вводят в практику увеличение платы за водоснабжение и водотведение на основании акта о фактическом проживании.

По закону акт должен составляться работником управляющей компании в присутствии старшего по дому. В акте ставятся подписи указанных лиц, а также собственика жилого помещения или проживающих с ним лиц.

Отмечу, что изменение размера коммунальных платежей будет незаконным до 1 июня 2013г. Поскольку только 1 июня вступает в силу Постановление Правительства РФ №344 от 16.04.2013г. "О внесении изменений в некотороые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг". Подпункт "г" п.2 наделяет управляющие компании правом "устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан"

Все изменения платы, которые были произведены до 1.06.2013г. юридической силы не имеют и должны быть отменены. Потребитель вправе требовать переасчета и возврата излишне уплаченных сумм.